Description du bien
T4 de 84m² en bon état général avec jardin privatif de 55m². L'appartement se situe chemin de la Fruitière, au sein d'une copropriété bien tenue de 1977, à 5 minutes à pied du centre de Meythet. Vous trouverez de nombreux commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, boucherie, pharmacie...) ainsi qu'un arrêt de bus (Ligne 6). Le centre d'Annecy est à une dizaine de minutes de voiture et la voie rapide est également très facile d'accès. Il s'agit d'un T4 d'une surface de 83,99m² (loi Carrez) en rez-de-jardin avec deux jardins-terrasses privatifs d'une surface totale de 55m². Il dispose d'une double exposition Ouest-Est qui lui permet de profiter d'une belle luminosité à tout moment de la journée. L'appartement est en bon état général et se compose ainsi : - Entrée avec cellier, - Double séjour avec coin salle à manger et coin salon exposé Ouest donnant accès à l'un des jardins - Cuisine séparée récente et équipée donnant accès à l'autre jardin - Un jardin-terrasse privatif de 36m² exposé Est et un jardin-terrasse privatif de 19m² exposé Ouest - Un dégagement avec rangement et un deuxième cellier - Deux chambres dont l'une avec dressing intégré - Une salle d'eau avec douche récente et meuble double vasque - WC séparés Possibilité de créer une 3ème chambre facilement au niveau du double séjour. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les fenêtres sont équipées de double-vitrage et point positif : la rénovation énergétique de l'immeuble a été votée (ravalement de façade avec isolation) et sera donc charge vendeur. Une place de parking privative en extérieur complète cette offre.
Informations complémentaires
* Surface approximative non vérifiée.
