Acheter Appartement T4
à Meythet (74960)

355 000 €
Réf. M2304
Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 1 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 2 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 3 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 4 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 5 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 6 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 7 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 8 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 9 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 10 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 11 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 12 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 13 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 14 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 15 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 16 Appartement 4 pièces, 84 m² à Meythet (réf. M2304) - Photo 17
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Description du bien

T4 de 84m² en bon état général avec jardin privatif de 55m². L'appartement se situe chemin de la Fruitière, au sein d'une copropriété bien tenue de 1977, à 5 minutes à pied du centre de Meythet. Vous trouverez de nombreux commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, boucherie, pharmacie...) ainsi qu'un arrêt de bus (Ligne 6). Le centre d'Annecy est à une dizaine de minutes de voiture et la voie rapide est également très facile d'accès. Il s'agit d'un T4 d'une surface de 83,99m² (loi Carrez) en rez-de-jardin avec deux jardins-terrasses privatifs d'une surface totale de 55m². Il dispose d'une double exposition Ouest-Est qui lui permet de profiter d'une belle luminosité à tout moment de la journée. L'appartement est en bon état général et se compose ainsi : - Entrée avec cellier, - Double séjour avec coin salle à manger et coin salon exposé Ouest donnant accès à l'un des jardins - Cuisine séparée récente et équipée donnant accès à l'autre jardin - Un jardin-terrasse privatif de 36m² exposé Est et un jardin-terrasse privatif de 19m² exposé Ouest - Un dégagement avec rangement et un deuxième cellier - Deux chambres dont l'une avec dressing intégré - Une salle d'eau avec douche récente et meuble double vasque - WC séparés Possibilité de créer une 3ème chambre facilement au niveau du double séjour. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les fenêtres sont équipées de double-vitrage et point positif : la rénovation énergétique de l'immeuble a été votée (ravalement de façade avec isolation) et sera donc charge vendeur. Une place de parking privative en extérieur complète cette offre.

Informations complémentaires

Nb. de pièce(s)4
Nb. de chambre(s)2
Surface habitable84 m²
Prix355 000 €
Charges annuelles956 €
ChauffageIndividuel
ExpositionOe
high performance housing extremely energy consuming housing kWh/m² par an consumption (primary energy) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G very high CO₂ emissions low CO₂ emissions * Of which greenhouse gas emissions

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Simulation financière

Résultats de la simulation

SBM ImmobilierVente / Location

20 boulevard du Lycée - BP 191 - 74005 ANNECY

 04.50.45.01.00 04.50.45.08.08

Horaires :
Du lundi au vendredi : de 9h à 12h et de 14h à 18h

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