Acheter Appartement T2
à Paris 03 (75003)

510 000 €
Réf. 220104
Appartement 2 pièces, 44 m² à Paris 03 (réf. 220104) - Photo 1 Appartement 2 pièces, 44 m² à Paris 03 (réf. 220104) - Photo 2 Appartement 2 pièces, 44 m² à Paris 03 (réf. 220104) - Photo 3 Appartement 2 pièces, 44 m² à Paris 03 (réf. 220104) - Photo 4 Appartement 2 pièces, 44 m² à Paris 03 (réf. 220104) - Photo 5 Appartement 2 pièces, 44 m² à Paris 03 (réf. 220104) - Photo 6 Appartement 2 pièces, 44 m² à Paris 03 (réf. 220104) - Photo 7 Appartement 2 pièces, 44 m² à Paris 03 (réf. 220104) - Photo 8 Appartement 2 pièces, 44 m² à Paris 03 (réf. 220104) - Photo 9
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Description du bien

Situé rue Saint-Martin, à proximité immédiate du Conservatoire National des Arts-et-Métiers et du square de la Gaité Lyrique, l'appartement est au cœur d'un quartier historique en pleine mutation. Vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, cafés et bonnes adresses au pied de l'immeuble. L'appartement est très facilement accessible en transports depuis les arrêts Réaumur-Sébastopol, Arts-et-Métiers et Strasbourg-Saint-Denis (Lignes 3,4,8,9,11). La place de la République est à 10 minutes à pied et Châtelet-les-Halles à deux stations de métro. Il est au 2ème étage sur cour au sein d'une petite copropriété du 19ème siècle, ce qui lui permet de jouir d'un très grand calme. Il offre de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3.10m et propose de belles prestations : poutres apparentes, parquet d'époque, cheminée (décorative). D'une surface de 43,70m² (42,75m² loi Carrez), il se compose d'une entrée avec rangements, une chambre donnant sur cour avec grand dressing intégré, une salle d'eau avec WC et un beau séjour de plus de 27m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, frigo, lave-linge, lave-vaisselle). Les fenêtres sont équipées de double-vitrage, le chauffage est individuel électrique. Les charges sont de 1250€/an et incluent l'eau froide et les charges de copropriété.

Informations complémentaires

Nb. de pièce(s)2
Nb. de chambre(s)1
Surface habitable44 m²
Prix510 000 €
Charges annuelles-
ChauffageIndividuel
ExpositionEo
high performance housing extremely energy consuming housing kWh/m² par an consumption (primary energy) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B element C D E F G very high CO₂ emissions low CO₂ emissions * Of which greenhouse gas emissions

Géolocalisation

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 04.50.10.33.20

Simulation financière

Résultats de la simulation

SBM ImmobilierVente / Location

20 boulevard du Lycée - BP 191 - 74005 ANNECY

 04.50.45.01.00 04.50.45.08.08

Horaires :
Du lundi au vendredi : de 9h à 12h et de 14h à 18h

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