Vente Maison

MAISON – ANNECY LE VIEUX

1 740 000 € FAI

74940 Annecy, France

10 Photos

En bref

Référence : 2644

Chambre(s)

SDB / SDE

Stationnement(s)

Surface

180 m²

Description du bien

Villa – Annecy (74940) – 1740000€ FAI

Maison – Rare à la vente!
A deux pas du Chef-lieu d’Annecy-le-Vieux, implantée sur un terrain de 1000 m2, belle maison individuelle trés bien entretenue d’une superficie de 180 m2 environ sur deux niveaux ouvrant sur un superbe extérieur avec piscine chauffée.
Ce bien est composé
Au rez-de-chaussée: d’une entrée, d’une vaste et lunimeuse pièce à vivre avec cheminée et accès direct sur l’extérieur, d’une cuisine équipée avec cellier-buanderie, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains.
A l’étage: d’une suite parentale avec sa salle de bains, son sauna et un espace bureau – dressing, de trois chambres et d’une salle d’eau.
Ce bien comprend en annexes: une cave, un garage, un local technique pour la piscine ainsi que plusieurs places de stationnement.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation248kWh/m².an

Emissions8kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions8kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 248 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2810 et 3870 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).