T4 – MEYTHET
330 000 € FAI
74960 Annecy, France
T4 – MEYTHET
330 000 € FAI
74960 Annecy, France
En bref
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Référence :
VA5472-SAVOIEBATIMENT_
Description du bien
T4 – Annecy (74960) – 330000€ FAI
Appartement T4 traversant de 85 m² – Meythet – Secteur calme et résidentiel
Situé dans un secteur calme de Meythet, cet appartement T4 traversant de 85 m² rénové récemment offre un agencement optimal avec de nombreux rangements, et bénéficie d’un bon état général.
L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon sans vis-à-vis direct.
La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
Une première chambre attenante à la pièce de vie, disposant elle aussi d’un balcon, peut facilement être transformée en bureau selon vos besoins.
Un couloir avec grands placards intégrés dessert la salle d’eau, les WC séparés, ainsi qu’un dégagement menant à deux autres chambres : l’une avec placard intégré, l’autre avec accès à un balcon.
Pour plus de praticité, l’appartement dispose également d’un grand cellier et d’une buanderie.
Le bien est complété par une cave et un stationnement collectif au sein de la copropriété.
Les + du bien :
– Pièces de vie aux surfaces généreuses
– Cuisine ouverte moderne et équipée
– Triple balcon
– Nombreux rangements intégrés
– Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries
– Secteur calme et résidentiel
– Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports
– Accès rapide à Annecy et aux axes autoroutiers
À visiter sans tarder !
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation415kWh/m².an
Emissions13kgCO2/m².an
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions13kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
A
B
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E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 415 kWh/m².an
Émissions : 13 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3660 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : VA5472-SAVOIEBATIMENT_
- Code postal : 74960
- Surface habitable : 85 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre d'étages : 4
- Etage : RDC
- Ascenseur : Oui
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de chauffage : électricité
- Format de chauffage : collectif
- Année de construction : 1978
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles mensuelles : 171 €
- Prix : 330 000 € FAI - honoraires inclus (à la charge du vendeur)
- Autres: Cave - Balcon - Ascenseur -
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