Vente Appartement

T4 – MEYTHET

275 000 € FAI

74960 Annecy, France

13 Photos

Vente Appartement

T4 – MEYTHET

275 000 € FAI

74960 Annecy, France

En bref

Référence : VA5426-SAVOIEBATIMENT_

Chambre(s)

SDB / SDE

Stationnement(s)

Surface

76 m²

Description du bien

T4 – Annecy (74960) – 275000€ FAI

Appartement T4 Lumineux et Spacieux
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 76,28 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble des années 1970 bien entretenu et familial. Profitez d’une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Cet appartement offre une surface au sol de 79 m², répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres avec placards aménagés. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, donne sur une buanderie de 2m².

Le balcon de 5 m² est l’endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en profitant de la vue imprenable sur l’horizon. Une cave de 5,25 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Un garage est proposé en sus du prix (30.000 €).

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs gaz.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation219kWh/m².an

Emissions47kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions47kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 219 kWh/m².an
Émissions : 47 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1840 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).