Vente Appartement T4

T4 – ANNECY

2 345 000 € FAI

74000 Annecy, France

11 Photos

Vente Appartement T4

T4 – ANNECY

2 345 000 € FAI

74000 Annecy, France

En bref

Référence : VA5397-SAVOIEBATIMENT-

Chambre(s)

SDB / SDE

Stationnement(s)

Surface

180 m²

Description du bien

T4 – Annecy (74000) – 2345000€ FAI

EXCEPTIONNEL !

Adresse prestigieuse pour ce magnifique appartement situé au 3ème étage, face au lac, dans une résidence bourgeoise avec gardien.
Il est composé d’une superbe pièce de vie d’environ 70 m², avec deux balcons, d’une très belle cuisine équipée, d’une suite parentale
avec salle de bains, WC et dressing, de deux chambres avec salle d’eau, d’une buanderie donnant sur une loggia.
Prestations haut de gamme. Climatisation.
Une cave et un garage complètent cette offre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation198kWh/m².an

Emissions42kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions42kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 198 kWh/m².an
Émissions : 42 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1670 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).