En bref
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Référence :
26_14
Description du bien
T4 – Annecy (74000) – 895000€ FAI
A vendre Type 4 Annecy!
Rare à la vente! Emplacement idéal à deux pas du lac et des commerces pour ce vaste et lumineux appartement Type 4 d’une superficie de 137 m2 environ à rénover avec possibilité d’une quatrième chambre. Ce bien au beau potentiel est situé au 2ème étage d’une résidence bourgeoise de bon standing. Chauffage collectif. Une cave complète cette offre. Possibilité emplacement de parking et garage en sus du prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation216kWh/m².an
Emissions41kgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
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D
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions41kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
A
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G
Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 216 kWh/m².an
Émissions : 41 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3420 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : 26_14
- Code postal : 74000
- Surface habitable : 136 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre d'étages : 7
- Etage : 2
- Ascenseur : Oui
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : collectif
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 1953
- Exposition : sud-ouest
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles mensuelles : 361 €
- Prix : 895 000 € FAI - honoraires inclus (à la charge du vendeur)
- Autres: Cave - Interphone - Ascenseur -
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