T4
1 495 € par mois
74000 Annecy, France
T4
1 495 € par mois
74000 Annecy, France
En bref
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Référence :
0101005157-C
Description du bien
T4 – Annecy (74000) – 1495€ par mois
Type T4 à louer sur Annecy, disponible le : 09/06/2025.
Limite Annecy / Annecy le Vieux, entre le centre commercial des Clarines et l’avenue de France,
ce type 4 est au coeur d’une rue pavillonnaire, calme et privilégiée. D’une surface de 89m² environ,
il est au 2ème étage d’une grosse maison de ville divisée en 9 appartements locatifs.
A 3 minutes à pied, les commerces des Clarines (tabac-presse, boulangerie, boucherie, pharmacie)
sont à votre disposition, tout comme l’école primaire de Novel qui pourra accueillir vos enfants.
L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante et aménagée (hotte, plaque de cuisson et four),
de 3 chambres, d’une salle de bain avec baignoire et meuble avec double-vasque, d’un WC séparé.
Le chauffage est collectif. L’appartement dispose également d’un balcon et d’une cave.
La rénovation énergétique de la maison a été réalisée.
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation172kWh/m².an
Emissions36kgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions36kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 172 kWh/m².an
Émissions : 36 kgCO2/m2 .an
Informations complémentaires
- Référence : 0101005157-C
- Code postal : 74000
- Surface habitable : 89 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : Non
- Nombre de salles de bain : 1
- Format de chauffage : collectif
- Année de construction : 1950
- Loyer hors charges : 1 275 € CC/par mois
- Provision sur charges : 220 €
- Honoraires : 1 157 €
- Dépôt de garantie : 1 275 €
- Autres: Cave - Balcon - Interphone -
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