T3/4 – MEYTHET
299 500 € FAI
74960 Annecy, France
T3/4 – MEYTHET
299 500 € FAI
74960 Annecy, France
En bref
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Référence :
VA5449-SAVOIEBATIMENT-
Description du bien
T3 – Annecy (74960) – 299500€ FAI
T3 TRAVERSANT DE 77 M² AVEC BALCONS, CAVE ET PARKING
Situé en étage élevé d’une copropriété bien entretenue avec grand parking sécurisé, ce spacieux appartement traversant de 77 m² offre une belle luminosité et une vue entièrement dégagée.
Il se compose d’une vaste entrée avec rangements desservant un double séjour (possibilité de création d’une 3e chambre ou d’un bureau), une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.
Atout supplémentaire : trois balcons vous permettent de profiter de l’extérieur à toute heure de la journée — deux sont accessibles depuis la pièce de vie, le troisième depuis les chambres.
Une cave privative vient compléter ce bien. La copropriété dispose également d’un grand parking collectif sécurisé.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation249kWh/m².an
Emissions54kgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions54kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
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E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 249 kWh/m².an
Émissions : 54 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1770 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : VA5449-SAVOIEBATIMENT-
- Code postal : 74960
- Surface habitable : 76 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 4
- Ascenseur : Oui
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : collectif
- Année de construction : 1975
- Exposition : sud-ouest
- Bien en copropriété : Oui
- Prix : 299 500 € FAI - honoraires inclus (à la charge du vendeur)
- Autres: Cave - Balcon - Ascenseur -
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