Vente Appartement

T3 – MEYTHET

275 000 € FAI

74960 Annecy, France

17 Photos

Vente Appartement

T3 – MEYTHET

275 000 € FAI

74960 Annecy, France

En bref

Référence : VA5424-SAVOIEBATIMENT_

Chambre(s)

SDB / SDE

Surface

58 m²

Description du bien

T3 – Annecy (74960) – 275000€ FAI

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m², situé en rez-de-jardin et offrant une vue imprenable sur une verdure luxuriante. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable.
L’appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres et deux salles d’eau modernes et fonctionnelles. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s’ouvre sur un salon lumineux grâce à son exposition sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Profitez d’un balcon de 8 m², parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été. Un jardin en jouissance privative de 35 m² complète ce tableau idyllique, offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre.

Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l’année. Une cave de 5 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : arrêts de bus, crèches, maternelles, collèges.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation137kWh/m².an

Emissions25kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions25kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 137 kWh/m².an
Émissions : 25 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).