Vente Appartement T3

T3 – MEYTHET

315 000 € FAI

74960 Annecy, France

13 Photos

En bref

Référence : 26_77

Chambre(s)

SDB / SDE

Stationnement(s)

Surface

64 m²

Description du bien

T3 - Annecy (74960) - 315000€ FAI Niché dans le paisible quartier du vieux Meythet, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 64.11 m2 avec balcon et place de parking privative. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 2003, ce bien offre un cadre de vie tranquille et agréable tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, accès autoroute ...). Lumineux et fonctionnel, l'appartement est composé d'une entrée avec placards et d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour et la salle à manger. Le petit plus : la cloison qui sépare la cuisine du séjour pourra facilement être abattue afin de créer un espace de vie entièrement ouvert de plus de 30 m2. Le coin nuit bien séparé, dessert deux chambres avec placards dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez également le balcon ensoleillé de 8.10 m2 qui vient ouvrir la pièce de vie vers l'extérieur et depuis lequel vous apercevrez les jolies montagnes de notre région. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et créer un espace à votre image. A découvrir rapidement !

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation150kWh/m².an

Emissions29kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Emissions29kgCO2/m².an

Peu d'émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021 Consommation (énergie primaire) : 150 kWh/m².an Émissions : 29 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1420 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).