Vente Appartement T3

T3 – MEYTHET

237 000 € FAI

74960 Annecy, France

11 Photos

En bref

Référence : 26_13

Chambre(s)

SDB / SDE

Stationnement(s)

Surface

50 m²

Description du bien

T3 - Annecy (74960) - 237000€ FAI À Meythet T3 avec balcon et beau potentiel à révéler ! Vous recherchez un appartement à rénover pour créer un intérieur à votre image ? Découvrez ce T3 de 69 m2 au sol (50,52 m2 loi Carrez), situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, dans un quartier calme et résidentiel de Meythet. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie réunissant cuisine et séjour, avec un accès direct à un balcon de 7 m2. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est bien là ! Les sous-pentes apportent du cachet et offrent de belles possibilités d'aménagement pour imaginer un intérieur chaleureux et plein de charme, à votre goût. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des commerces et des axes autoroutiers. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage de 20 m2. * Afin de vous aider à vous projeter, des photos de home staging (réalisées avec l'IA) ont été ajoutées.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation133kWh/m².an

Emissions25kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Emissions25kgCO2/m².an

Peu d'émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021 Consommation (énergie primaire) : 133 kWh/m².an Émissions : 25 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).