En bref
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Référence :
01010H4322-C
Description du bien
T4 – Annecy (74940) – 1860€ par mois
Type T4 duplex à louer sur ANNECY LE VIEUX, disponible le : 01/10/2026
Dans copropriété très calme, T4 duplex (type maison mitoyenne), d’une surface de 89 M² environ (+9 M² à moins de 1,80 M.), en parfait
état, terrasse et jardin privatif, garage attenant.
Au RDC : cuisine neuve aménagée et indépendante (éléments hauts et bas, hotte, plaque de cuisson, four, branchement LV), dans
réduit attenant branchement lave-linge, grand séjour avec cheminée et accès terrasse et jardin, une chambre, rangement sous escaliers, WC et
lave-mains et une pièce dressing.
A l’étage, mezzanine desservant 2 chambres avec accès à un balcon, salle de bain équipée d’un meuble-vasque, d’une baignoire, d’un
radiateur sèche-serviettes (neuf) et d’un WC.
Le chauffage est individuel gaz (chaudière à condensation neuve).
Un petit parking de copropriété est à votre disposition.
L’entretien du jardin est à la charge des locataires.
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation159kWh/m².an
Emissions22kgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions22kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 159 kWh/m².an
Émissions : 22 kgCO2/m2 .an
Informations complémentaires
- Référence : 01010H4322-C
- Code postal : 74940
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : RDC
- Ascenseur : Non
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : garage
- Loyer hors charges : 1 800 € CC/par mois
- Provision sur charges : 60 €
- Honoraires : 1 157 €
- Dépôt de garantie : 1 800 €
- Autres: Balcon -
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