Vente Appartement T3

NOUVEAUTÉ – T3/4 – MEYTHET

259 000 € FAI

74960 Annecy, France

11 Photos

En bref

Référence : 26_75

Chambre(s)

SDB / SDE

Stationnement(s)

Surface

69 m²

Description du bien

T3 – Annecy (74960) – 259000€ FAI

Nous vous proposons en exclusivité sur le commune de Meythet cet appartement à rénover de type 3/4 de 69 m2 avec balcon, cave et garage (en sus).

Situé dans une petite rue calme, proche du centre de Meythet, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel !
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour/salle à manger avec accès balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Grâce à son exposition traversante est-ouest et son emplacement en dernier étage, l’appartement est très lumineux.

Côté copropriété, la rénovation énergétique a été votée (prise en charge par le vendeur) et les travaux vont débuter prochainement.

Fort potentiel pour cet appartement à rénover avec possibilité de récréer une troisième chambre. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner un chez vous à votre image !

Une cave complète cette offre et un garage est disponible en sus du prix.

À visiter sans tarder !

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation216kWh/m².an

Emissions47kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions47kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 216 kWh/m².an
Émissions : 47 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1650 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).