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Référence :
VA5499
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Description du bien
Studio – Annecy (74600) – 170000€ FAI
A vendre en exclusivité – studio de 32 m2 AVEC garage à SEYNOD.
Venez découvrir ce charmant studio situé au 1er étage d’une copropriété récente et bien entretenue datant de 2010.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie de 22 m2 incluant une cuisine entièrement équipée, un espace salon et un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.
La résidence bénéficie d’un local à vélos sécurisé et se situe à proximité des commerces et des lignes de bus.
Le studio est vendu occupé, avec un bail non meublé en cours (loyer : 630 EUR charges comprises).
Un garage de 13 m2 en sous-sol vient compléter cette offre.
Vous recherchez un investissement locatif ? Ce bien est parfait pour vous ! Ne tardez pas à le visiter.
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation162kWh/m².an
Emissions12kgCO2/m².an
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions12kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
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Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 162 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : VA5499
- Code postal : 74600
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de chauffage : gaz
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 2010
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles mensuelles : 98 €
- Prix : 170 000 € FAI - honoraires inclus (à la charge du vendeur)
- Taxe foncière : 600 €
- Autres: Interphone - Ascenseur -
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