Vente Appartement T3

T3 – MEYTHET

255 000 € FAI

74960 Annecy, France

11 Photos

En bref

Référence : 26_13

Chambre(s)

SDB / SDE

Stationnement(s)

Surface

77 m²

Description du bien

T3 – Annecy (74960) – 255000€ FAI

APPARTEMENT TYPE 3 MEYTHET

Situé sur la commune de Meythet, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce charmant appartement de type 3 se trouve au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur.

D’une surface de 53,48 m2 loi Carrez et 77 m2 au sol, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest.
L’entrée dessert une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial avec accès à un balcon de 7 m2.
L’appartement dispose de deux chambres en sous-pentes, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

L’environnement est calme et l’appartement profite d’une vue dégagée.

Une cave en sous-sol complète cette offre et il est possible d’acquérir un garage de 20 m2 en sus du prix.

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

* Afin de vous aider à vous projeter, des photos de home staging (réalisées avec l’IA) ont été ajoutées.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation133kWh/m².an

Emissions25kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions25kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 133 kWh/m².an
Émissions : 25 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).