En bref
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Référence :
26_13
Description du bien
T3 – Annecy (74960) – 255000€ FAI
NOUVEAUTÉ APPARTEMENT TYPE 3 MEYTHET Situé sur la commune de Meythet, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce charmant appartement de type 3 se trouve au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. D’une surface de 53,48 m2 loi Carrez et 77 m2 au sol, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. L’entrée dessert une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial avec accès à un balcon de 7 m2. L’appartement dispose de deux chambres en sous-pentes, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L’environnement est calme et l’appartement profite d’une vue dégagée. Une cave en sous-sol complète cette offre et il est possible d’acquérir un garage de 20 m2 en sus du prix. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement !
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation133kWh/m².an
Emissions25kgCO2/m².an
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions25kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
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Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 133 kWh/m².an
Émissions : 25 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : 26_13
- Code postal : 74960
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : Non
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : collectif
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 1998
- Exposition : ouest
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles mensuelles : 152 €
- Prix : 255 000 € FAI - honoraires inclus (à la charge du vendeur)
- Taxe foncière : 980 €
- Autres: Cave - Balcon - Interphone -
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