STUDIO + GARAGE – SEYNOD
170 000 € FAI
74600 Annecy, France
STUDIO + GARAGE – SEYNOD
170 000 € FAI
74600 Annecy, France
En bref
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Référence :
VA5499-SAVOIEBATIMENT-
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Description du bien
Studio – Annecy (74600) – 170000€ FAI
A vendre en exclusivité – studio de 32 m² AVEC GARAGE à SEYNOD.
Venez découvrir ce charmant studio situé au 1er étage d’une copropriété récente et bien entretenue datant de 2010.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie de 22 m² incluant une cuisine entièrement équipée, un espace salon et un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.
La résidence bénéficie d’un local à vélos sécurisé et se situe à proximité des commerces et des lignes de bus.
Le studio est vendu occupé, avec un bail non meublé en cours. Le loyer est de 630 € / mois charges comprises.
Un garage de 13 m² en sous-sol vient compléter cette offre.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 293 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 185 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation162kWh/m².an
Emissions12kgCO2/m².an
Logement très performant
A
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions12kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
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Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 162 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : VA5499-SAVOIEBATIMENT-
- Code postal : 74600
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 1
- Ascenseur : Oui
- Nombre de salles d'eau : 1
- Format de chauffage : collectif
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 2010
- Exposition : ouest
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles mensuelles : 98 €
- Prix : 170 000 € FAI - honoraires inclus (à la charge du vendeur)
- Autres: Ascenseur -
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