Vente Appartement T3

T3 – ANNECY

895 000 € FAI

74000 Annecy, France

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Vente Appartement T3

T3 – ANNECY

895 000 € FAI

74000 Annecy, France

En bref

Référence : VA5522-SAVOIEBATIMENT-

Chambre(s)

SDB / SDE

Surface

106 m²

Description du bien

T3 – Annecy (74000) – 895000€ FAI

Rare à la vente !
Face au lac, au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing récemment isolée et ravalée, très bel appartement 3-4 pièces d’une surface de 106m².
Ce bien se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour double, de 2 chambres, d’une salle de bains.
Travaux à prévoir, beau potentiel.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave et un petit parking de copropriété complètent cette offre.
Possibilité garage en sus du prix.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation290kWh/m².an

Emissions54kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions54kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 290 kWh/m².an
Émissions : 54 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2520 et 3460 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).