T3 – MEYTHET
290 000 € FAI
74960 Annecy, France
T3 – MEYTHET
290 000 € FAI
74960 Annecy, France
En bref
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Référence :
VA5528-SAVOIEBATIMENT-
Description du bien
T3 – Annecy (74960) – 290000€ FAI
NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT TYPE 3 AVEC GARAGE – MEYTHET
Situé sur la commune de Meythet, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce charmant appartement de type 3 se trouve au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur.
D’une surface de 53,48 m² loi Carrez et 77 m² au sol, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. L’entrée dessert une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial avec accès à un balcon de 7 m². L’appartement dispose de deux chambres en sous-pentes, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
L’environnement est calme et l’appartement profite d’une vue dégagée.
Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage de presque 20 m² complètent ce bien.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 834 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation133kWh/m².an
Emissions25kgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions25kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
A
B
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Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 133 kWh/m².an
Émissions : 25 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : VA5528-SAVOIEBATIMENT-
- Code postal : 74960
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : Non
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : collectif
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 1998
- Exposition : ouest
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles mensuelles : 152 €
- Prix : 290 000 € FAI - honoraires inclus (à la charge du vendeur)
- Autres: Cave - Balcon -
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